tag:blogger.com,1999:blog-31540652.post1403364279130075330..comments2023-07-25T16:38:10.510+02:00Comments on kamferdroppar: Dagens läsning....Charlotte Whttp://www.blogger.com/profile/07776153483993307535noreply@blogger.comBlogger19125tag:blogger.com,1999:blog-31540652.post-18360120430237380442008-04-19T13:15:00.000+02:002008-04-19T13:15:00.000+02:00..och en balans mellan tillgång & efterfrågan på b.....och en balans mellan tillgång & efterfrågan på bostadsmarknaden uppnås som jag ser det bäst genom olika former av subventioner. <BR/><BR/>Kan du respektera att det helt enkelt finns människor som har andra värderingar och andra åsikter än du?Charlotte Whttps://www.blogger.com/profile/07776153483993307535noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-31540652.post-59410050546578760352008-04-19T13:09:00.000+02:002008-04-19T13:09:00.000+02:00Den välbärgade barnfamiljen har inga problem.Den välbärgade barnfamiljen har inga problem.Charlotte Whttps://www.blogger.com/profile/07776153483993307535noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-31540652.post-6408259436634056002008-04-19T13:06:00.000+02:002008-04-19T13:06:00.000+02:00Om "vi" trollar fram tillräckligt många bostäder f...Om "vi" trollar fram tillräckligt många bostäder för att få köerna att försvinna så har vi i praktiken marknadspriser - dvs det råder balans mellan utbud och efterfrågan vid rådande priser. <BR/><BR/>Jag skulle tro att exempelvis du i en sådan situation skulle förespråka ännu lägre hyror med samma argument som används idag. Då skulle köerna återuppstå och vi är tillbaks till där vi är nu. <BR/><BR/>Er "lösning" på problemet är att alla ska kunna bo gratis varsomhelst. Men, som sagt, resurserna är begränsade.<BR/><BR/>Du undviker nogsamt - återigen - frågan var den välbärgade barnfamiljen ska bo. Är det änkans/änklingens besittningsskydd som gör att de går upp i rök?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-31540652.post-16109027896215971902008-04-19T10:39:00.000+02:002008-04-19T10:39:00.000+02:00Jag "undvek nogsamt" ditt argument om att man måst...Jag "undvek nogsamt" ditt argument om att man måste ställa grupper emot varandra när man tänker på besittningsrätten för att jag tyckte det var så osedvanligt dumt. Lösningen på problemet torde snarare vara en bostadspolitik som ökar tillgängligheten på/beståndet av bra och billiga bostäder.<BR/>Vad gäller detta med omvandlingen till bostadsrätter - även om vi skulle ponera att du har rätt där är inte heller det ett argument mot hyresregleringen. Möjligen skulle det vara ett argument för att göra det svårare med den typen av omvandlingar, ett visst bestånd av hyreslägenheter bör alltid finnas - som det nu är krymper det mer & mer.Charlotte Whttps://www.blogger.com/profile/07776153483993307535noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-31540652.post-85660863816536106872008-04-19T09:59:00.000+02:002008-04-19T09:59:00.000+02:00Nogsamt undviker du att förklara hur vi ska undvik...Nogsamt undviker du att förklara hur vi ska undvika att ställa olika grupper mot varandra. Vad händer med den "välbärgade barnfamilj" som inte kan flytta in i änkans/änklingens stora lägenhet? Går familjen upp i rök? Eller är det möjligen så att den bor någon annanstans? Och vem kan då inte bo där de bor? Den mindre välbärgade barnfamiljen! Var ska de bo? Slutsatsen är att många gynnas om bostadsbeståndet används effektivt.<BR/><BR/>Naturligtvis kommer det att bli dyrare att bo i attraktiva områden och som kommer att bo där kommer att vara de som antingen har mycket pengar eller de som är villiga att lägga en stor del av sin inkomst på att bo centralt. Jag skulle tro att det finns folk som passar in i dessa kategorier bland både inflyttade, invandrare, infödda, unga och gamla.<BR/><BR/>Dagens system gynnar däremot de infödda i 35-årsåldern kan få en central lägenhet om de var kloka nog att ställa sig i kön när de var 18. Dessutom gynnas folk med kontakter, antingen bland fastighetsägarna eller i det kommunala bostadsbolaget. Och - som du säger - den som är icke-marginaliserad på ett område är det ofta även på andra. Slutligen gynnas de som har mycket kontakter till ett svartkontrakt och inga moraliska problem att bryta mot lagen.<BR/><BR/>Och till sist: Om inte den nuvarande regeringens icke-framlagda förslag ligger bakom omvandlingen till bostadsrätter, vad gör det då? Är det möjligen viljan att casha in de vinster som hyresregleringen ger upphov till? Att omvandla en lotterivinst på 5000 kronor i månaden under resten av livet till 500000 kronor direkt i handen.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-31540652.post-10306698325357339762008-04-18T17:30:00.000+02:002008-04-18T17:30:00.000+02:00Jag skyller inte hela epidemin av omvandling till ...Jag skyller inte hela epidemin av omvandling till bostadsrätter på den nuvarande regeringen, bara konstaterar att den är något som nuvarande regering understödjer och uppmuntrar. <BR/>Och jag VET att det i nuläget finns de som ser detta som enda möjligheten att vara säker på att kunna bo kvar centralt. Utredningen kommer inte ur det blå - den borgerliga attityden till bostadspolitik är ju väl känd.<BR/>I övrigt kanske du någon gång har reflekterat över att etniska och klassmässiga skillnader inte sällan går hand i hand? Den som är marginaliserad i ett avseeende är det ofta också i ett annat.Charlotte Whttps://www.blogger.com/profile/07776153483993307535noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-31540652.post-25408142396396146452008-04-18T15:55:00.000+02:002008-04-18T15:55:00.000+02:00Det är naturligtvis omöjligt att ge en samlad bild...Det är naturligtvis omöjligt att ge en samlad bild över hur situationen ser ut i länder som saknar hyresreglering. Det förefaller dock troligt att segregationen med avseende på inkomst ökar, medan den minskar med avseende på andra faktorer (exempelvis var man kommer ifrån). <BR/><BR/>Att inte ställa grupper mot varandra? Hur ska vi inte kunna ställa grupper mot varandra. Frågan gäller ju just hur vi ska använda bostadsneståndet. Om jag bor någonstans kan inte du också bo där. Det är därför helt omöjligt att inte ställa olika grupper/individer mot varandra i denna - liksom de flesta andra - frågor. Resurserna är trots allt begränsade.<BR/><BR/>Slutligen är det lite komiskt att du skyller omvandlingen till bostadsrätter på den nuvarande regeringens ännu inte framlagda förslag om reformering av hyressättningen. Kolla in statistiken på <A HREF="http://www.scb.se/Grupp/Omscb/KUndtidningar/KallaSCB/2007_4%20Bostadsbestand.pdf" REL="nofollow">denna </A>sida. Vad kan förklara utvecklingen fram till 2006 när den nuvarande regeringen tillträdde?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-31540652.post-64088035191471099372008-04-18T13:18:00.000+02:002008-04-18T13:18:00.000+02:00Vad jag efterfrågade var en bild av hur det ser ut...Vad jag efterfrågade var en bild av hur det ser ut i länder som saknar hyresreglering.<BR/>I övrigt delar jag inte din bild. Jag ser inte poängen med att ställa äldre hyresgäster mot unga barnfamiljer (ja, som du själv säger - det väl en rättighet som framstår som rimlig att kunna bo kvar där man trivs och har rotat sig - med din logik försvinner ju dessutom blandningen unga-gamla till förmån för en grupp välbärgade barnfamiljer). Och jag tycker det är snett att skylla epidemin av omvandling av hyresrätter till bostadsrätter på hyresregleringen. Aldrig har den väl varit så stor som nu - eftersom vår nuvarande regering inte värnar hyresrätten. Och genom vänner vet jag att en del av dem som går in för att skapa bostadsrätt av sin hyresrätt här i Malmö gör så för att de är rädda att annars inte kunna bo kvar - för att man är rädd för skenande hyror i marknadsanpassningens spår.Charlotte Whttps://www.blogger.com/profile/07776153483993307535noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-31540652.post-73080173780052815692008-04-18T10:38:00.000+02:002008-04-18T10:38:00.000+02:00Det finns forskning som visar att en hård hyresreg...Det <A HREF="http://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=348084" REL="nofollow">finns</A> forskning som visar att en hård hyresreglering kortsiktigt kan låta äldre låginkomsttagare att bo kvar i områden som de inte haft råd att bo i annars. Konstigt vore väl annars. <BR/><BR/>Men man kan inte bortse från att bostäder omsätts och de som flyttar in i dessa attraktiva områden inte kommer att se ut som de som lämnar de attraktiva områdena. Alltså är inegrationsvinster kortsiktiga och dessutom riktade till äldre. Om ambitionen tex är ökad integration på skolnivå kommer regleringen snabbt att börja motverka sitt syfte. <BR/><BR/>Dessutom innebär regleringen stora kostnader genom att de bostäder som finns inte används på ett optimalt sätt. Visst kan man tycka att det är en mänsklig rättighet för änkan/änklingen att till en låg hyra bo kvar i den fyra-femma där barnen uppfostrats, men det finns faktiskt nya barnfamiljer som därmed inte kan bo i denna lägenhet. Vad händer med deras rättigheter och möjligheter?<BR/><BR/>Hyresrätten är en fantastiskt boendeform som möjliggör flexibilitet när marknaden fungerar. I de attraktiva delarna av landet är dock hyresmarknaden helt död pga regleringen. Föga förvånande omvandlas hyrerätter till bostadsrätter i dessa områden. Detta är en tragisk utveckling som är skapad av regleringen.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-31540652.post-51247263851044774222008-04-17T18:20:00.000+02:002008-04-17T18:20:00.000+02:00Jonas: jag har som du säkert kan gissa svårt att t...Jonas: jag har som du säkert kan gissa svårt att tro att ett system helt utan hyresreglering främjar större jämlikhet och bostadsmässig integration (mindre segregerade områden alltså). Finns det något internationellt exempel som stödjer ditt antagande?Charlotte Whttps://www.blogger.com/profile/07776153483993307535noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-31540652.post-66682937899603522812008-04-17T17:28:00.000+02:002008-04-17T17:28:00.000+02:00Angående det enligt Jonas befängda: De 30 orterna ...Angående det enligt Jonas befängda: De 30 orterna motsvarar en klar majoritet av alla hyresgästhushåll i landet.André Johanssonhttps://www.blogger.com/profile/09814233639367521702noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-31540652.post-28347112504912605792008-04-17T15:21:00.000+02:002008-04-17T15:21:00.000+02:00Jonas, i nästa nummer av Ekonomisk debatt kommer e...Jonas, i nästa nummer av Ekonomisk debatt kommer en replik från Hyresgästföreningen på den undersökning du refererar till. Vore kul att höra vad du tycker om den när den kommer.André Johanssonhttps://www.blogger.com/profile/09814233639367521702noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-31540652.post-12297459947994825232008-04-17T13:26:00.000+02:002008-04-17T13:26:00.000+02:00Jag ser det också som en rättvisefråga: att också ...Jag ser det också som en rättvisefråga: att också den som har dåligt med pengar ska kunna bo ex centralt och inte vara hänvisad till ofta mindre bra områden (och då inte nödvändigtvis Rosengård där många faktiskt trivs, åtminstone i delar av området) utan stimulans i form av ett bra kulturellt utbud, och mindre bra lägenheter. Det hade kanske varit en sak om alla lägenheter varit bra - och så är det väl tänkt - men så är det inte.<BR/>I övrigt, ja som sagt: självklart hellre Malmömodellen än det som regeringen hotar driva igenom.Charlotte Whttps://www.blogger.com/profile/07776153483993307535noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-31540652.post-72834472850357806672008-04-17T13:06:00.000+02:002008-04-17T13:06:00.000+02:00Ja, Fronesis är inte dumt alls! Charlotte, jag ser...Ja, Fronesis är inte dumt alls! <BR/><BR/>Charlotte, jag ser det som en rättvisefråga. Kort sagt: En bra lägenhet ska kosta mer än en som är mindre bra. Sedan kan man naturligtvis diskutera hur mycket mer den ska kosta. Men i dagens system, bruksvärdessystemet, har man överlåtit den värderingen till brukarna, dvs hyresgästerna. De besätter generellt hur mycket t ex läget ska påverka hyran för en likvärdig lägenhet. <BR/><BR/>Det fina med dagens hyressättningssystem är att det ger trygghet. Hyran påverkas inte drastiskt av att det är råder bostadsbrist (att efterfrågeöverskottet är påtagligt).André Johanssonhttps://www.blogger.com/profile/09814233639367521702noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-31540652.post-10242886896720273702008-04-17T12:22:00.000+02:002008-04-17T12:22:00.000+02:00Jimpan: tack så mycket! Och tack för tipset om Fro...Jimpan: tack så mycket! Och tack för tipset om Fronesis (en av ett hundratal tidskrifter jag skulle vilja prenumerera på).Charlotte Whttps://www.blogger.com/profile/07776153483993307535noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-31540652.post-75394049776426591992008-04-17T12:21:00.000+02:002008-04-17T12:21:00.000+02:00Jaså, jag som trodde jag fick besök av själva Barb...Jaså, jag som trodde jag fick besök av själva Barbro Engman. :-)<BR/>Jag ska uppdatera postningen, Malmömodellen är förstås att föredra framför regeringens utrednings förslag. Men jag förbehåller mig rätten att vara kritisk också mot den.Charlotte Whttps://www.blogger.com/profile/07776153483993307535noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-31540652.post-55488002625328265012008-04-17T12:08:00.000+02:002008-04-17T12:08:00.000+02:00Hm, det var jag, André, som skrev inlägget ovan. B...Hm, det var jag, André, som skrev inlägget ovan. Barbro verkar ha lagt beslag på min dator.André Johanssonhttps://www.blogger.com/profile/09814233639367521702noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-31540652.post-65382924964559819822008-04-17T12:05:00.000+02:002008-04-17T12:05:00.000+02:00Hej!Här finns en beskrivning av Malmömodellen och ...Hej!<BR/><BR/>Här finns en beskrivning av Malmömodellen och vad som skiljer den från markandshyressättning och det statliga utredningens förslag på hyressättning: <BR/><BR/>http://www.hyresgastforeningen.se/eprise/main/hgfdata/2008/04/article/article20080414_152953900/Utredningens_modell_ar_inte_Malmomodellen.pdf<BR/><BR/>Och du vet väl att Barbro Engman har en egen blogg:<BR/><BR/>http://barbroengman.blogspot.com/Barbro Engmanhttps://www.blogger.com/profile/03477157288027532606noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-31540652.post-30304167284760856162008-04-17T11:35:00.000+02:002008-04-17T11:35:00.000+02:00Bra krönika! Jag älskar den här meningen:På samma ...Bra krönika! Jag älskar den här meningen:<BR/><I>På samma sätt som sextiotalets skägg växte och blev till hippie- och proggerans långa toviga ser vi i dag inte sällan tjugofemåringar cykla omkring med hakbehåring som påminner mer om de bibliska profeterna än om just tjugofemåringar av idag.</I><BR/>Apropå Malmömodellen hade ett nummer av Fronesis för ett par år sedan temat Staden. Bland annat hade Dalia Mukhtar-Landgren en artikel om Malmös utveckling som är riktigt bra.Anonymousnoreply@blogger.com